Vill du veta mer om SBF?Till sbffonder.se

SV

Hyresgäst hos SBF

Allmänt

Som hyresgäst har du vissa skyldigheter. Att vårda din bostad och visa hänsyn till dina grannar.
I broschyren ”Välkommen som hyresgäst” som du får tillsammans med ditt kontrakt hittar du råd & tips om hur du bäst vårdar din lägenhet.

Det ska vara lugnt i fastigheten mellan kl. 22.00-07.00.

 

Blanketter

Fullmakt för Nyckelkvittens

Uppsägningsblankett

Vid överenskommelse gällande tidigare inflyttning

 

Autogiroblanketter

1101 SBF 11 Kronankaret Fastighets AB
1103 SBF 11 Krongerdten Fastighets AB
1108 SBF 11 Laholmskräftan 8 AB
1109 SBF 11 Skövdekapellet AB
1211 SBF 12 Kalmar Hattmakaren 4 Fastighets AB
1215 SBF 12 Lugna Björnen Fastigheter AB
1218 SBF 12 Ystad Schultz KB
1219 SBF 12 Fältskären Fastighets AB
1220 SBF 12 Kävlingeporten Fastigheter AB
1222 SBF 12 Solborgen Fastigheter AB
1224 SBF 12 Safiren Fastigheter AB
1225 SBF 12 Sländan Fastigheter AB
1226 SBF 12 Höjden Fastigheter AB
1227 SBF 12 Getingen Fastigheter AB
1411 SBF Bostad Rädisan Fastighets AB
1412 SBF Bostad Osby Fastighets AB
1413 SBF Bostad Borgängeln Fastighets AB
1414 SBF Bostad Fastigheter 1414 AB
1415 SBF Bostad Fastigheter 1415 AB
1416 SBF Bostad Fastigheter 16 AB
1417 SBF Bostad Berget Fastighets AB
1418 SBF Bostad Fastigheter 18 AB
1429 SBF Bostad Kronbrisen 1 Fastigheter AB
1430 Utklippan Fastigheter Viborg AB
1441 SBF Bostad Huskvarna Hermoda
1442 SBF Bostad Movefyra Fastigheter AB
1444 Kv Bostaden i Skellefteå AB
8101 SBF Trumman i Luleå Fastighets AB
8102 SBF Beckaprästen Fastighets AB
8105 SBF Stanstorp Fastighets AB
8106 SBF Brågarpstorgets Fastighets AB
8107 SBF Inst 1 Bifrost Fastigheter AB
8108 SBF Inst 1 Champinjonen Fastighetser AB
8109 SBF Inst 1 Trollet 3 Fastigheter AB
8110 SBF Inst 1 Trollet 2 Fastigheter AB
8113 SBF Kronskantze Fastighets KB
8120 SBF Inst 1 Linnekulla Fastigheter AB
8121 SBF Inst 1 Örtofta Fastigheter AB
8122 SBF Inst 1 Hörby Fastigheter AB
8123 SBF Inst 1 Autopiloten 1 Fastigheter AB
8124 SBF Inst 1 Autopiloten 6 o 8 Fastigheter AB
8125 SBF Inst 1 Orreken Fastighets AB
8126 SBF Inst 1 Kronblåsten Fastighets AB
8127 SBF Inst 1 Ehrenpreus Fastighets AB
8128 SBF Inst 1 Örkeltornet Fastigheter AB​​​​​​​
8131 Sle 6 i Helsingborg AB
8211 SBF Inst 2 Finnveden 9 Fastighets AB
8214 SBF Inst 2 Värna 11 Fastighets AB
8216 SBF Inst 2 Palsternackan Fastigheter AB
8217 SBF Inst 2 Råkan Fastighets AB
8222 Storgatsbacken 9 Fastighets AB
8223 Värnamo Lejonet 22 Fastighets AB​​​​​​​
8225 Flintgatan 2 Fastighets AB
8229 LJA Carlsson Holding AB​​​​​​​


Hyresbetalning

Pappersfaktura
Vi skickar kvartalsvis ut hyresfakturor per post. Du kan även betala med E-faktura och via Autogiro.

E-faktura
Logga in på din Internetbank för att anmäla/ registrera dig.
Du söker upp "Svenska Bostadsfonden Services AB" och gör din anmälan.
Vi aviserar endast en gång per kvartal vilket innebär att din första E-faktura kommer vid nästa hyresavisering.
E-fakturan ser ut som den vanliga hyresavin och skickas direkt till din Internetbank.
Att betala hyran via E-faktura är enkelt och säkert.
Allt du behöver göra när E-fakturan presenteras på din Internetbank är sedan att godkänna betalningen.

Autogiro
Autogiroanmälan finner du under ”Blanketter”. Vid frågor kontakta din hyresredovisare.

OCR-nummer från Mina Sidor
Logga in på Mina Sidor för att hämta dina OCR-nummer för betalning av hyra.

Vi skickar inte ut påminnelser
Om du inte betalar hyran i tid skickas ärendet till Intrum för handläggning vilket medför en kostnad på minst 180 kronor. Om ditt ärende hamnar hos Intrum hänvisas all kontakt gällande hyresinbetalningarna till dem på telefon 08-616 77 20. Återkommande sena betalningar kan leda till att du förlorar ditt hyreskontrakt.

Är det tillåtet att ha husdjur i lägenheten?
Det är tillåtet att ha husdjur. Tänk på att du själv ansvarar för de eventuella skador som ditt husdjur orsakar i lägenheten.

Ansvar

Du som hyresgäst ansvarar för:

  • Underhåll av egna installationer såsom persienner, disk- och tvättmaskin.
  • Förbrukningsmaterial som lysrör, lampor, glimtändare, fläktfilter, batteri till brandvarnare och säkringar i de fall proppskåpet är placerat i lägenheten.
  • Rengöring av fläktfilter, ventilationsdon, spaltventiler, renssilar, golvbrunn, vattenlås samt avrinningsrör för frostvatten i kylskåp eller liknande.
  • Skötsel av uteplats i anslutning till bostaden.
  • Borttappade nycklar
    Vid borttappade lägenhetsnycklar, kontaktar du genast kundtjänst. Därefter byts låset ut.
    Låsbytet debiteras dig som hyresgäst.

 

Hemförsäkring
Du som hyresgästen förbinder dig att teckna och vidmakthålla en hemförsäkring. För att teckna hemförsäkring, kontakta ditt försäkringsbolag.

Säkerhet
Brandvarnare:
Det är obligatoriskt med brandvarnare i lägenheten. Vi som hyresvärd ansvarar för att brandvarnare ska finnas i din lägenhet och du som hyresgäst ansvarar att den fungerar.
Skulle batteri i brandvarnaren ta slut, ansvarar du för att batteriet byts.
Saknas det en brandvarnare i din lägenhet, kontakta kundtjänst.

Brandrisk
Trapphus, loftgångar samt källargångar ska alltid vara fria från sådant som är brännbart eller hindrar framkomlighet. Även barnvagnar eller annat brännbart är inte tillåtet att förvara i trapphus.
Observera att även cyklar och privat egendom är förbjudet är förvara i trapphus, även dessa blockerar utrymningsvägar samt utgör en brandrisk.
Allt som försvårar framkomlighet för räddningspersonal är inte tillåtet att förvara i trapphus.
Dörrarna till våningsplan, trapphus, källarkorridorer och garage ska alltid hållas stängda,
för att förhindra spridning av eventuell brand.

Säkerhetsdörr
Är du intresserad av att uppgradera din lägenhetsdörr till en säkerhetsdörr?
Kontakta kundtjänst för mer information.

Trygghetsjour
Vi hänvisar till information i trapphuset.

Vad ska jag göra om jag får skadedjur/ohyra i min lägenhet?
Kontakta Nomor på telefon 0771-122 300 och uppge vårt försäkringsbolag Gjensidige.

Vart vänder jag mig om jag vill anmäla en störning?
Störningsanmälan görs till din trygghetsjour. Information och kontakt finns i ditt trapphus.

Trivselregler
För att alla som bor hos SBF skall trivas måste alla ta hänsyn till varandra.

  • Det är lyhört i fastigheterna så tänk på dina grannar om du ser på TV, lyssnar på musik eller har fest.
  • Paraboler får inte fästas i fasaden eller balkongen. Den måste vara placerad på insidan av balkongen. Detta gäller även balkonglådor.
  • Husdjur ska vara kopplade när de befinner sig i området. Viktigt att alla tar upp efter sina husdjur då vi har många barn som leker i våra grönområden.
  • Det är inte tillåtet att parkera utanför garagen eller inne på gården. 
  • Parkera cyklar i cykelställen. Inga cyklar får finnas inne i entréerna.
  • Det är inte tillåtet att ställa något utanför sin dörr eller i trapphuset.
  • Det är inte tillåtet att grilla på balkongen. 
  • Det är inte tillåtet att röka i allmänna utrymmen såsom trapphus och tvättstuga. 
  • Mata inte fåglarna från balkong eller fönsterbleck. Det faller till marken och kan locka till sig råttor och andra skadedjur. 
  • Sortera rätt i miljöhuset och kör det som inte får vara där till närmsta återvinning.
  • Skaka mattor ute på gården. Om du gör det från balkongen eller fönstret riskerar grannen att få in det i sin lägenhet om de har fönstret öppet. 
  • Till- och frånluftsventilerna ska alltid vara öppna för att få bästa ventilation i lägenheten.